Как получить скидку от застройщика

Далеко не все знают, что покупку квартиры можно совершить со значительной выгодой.

В настоящее время многие застройщики предлагают разнообразные акции и предложения для своих покупателей. Но для получения скидок и других привилегий необходимо знать некоторые нюансы, которые будут рассмотрены в данной статье.

В какой период строительства выгодней всего приобретать жильё?

• При запуске нового проекта застройщик устанавливает максимально низкие цены на жильё. 

Именно в данный период все желающие смогут купить квартиру с наибольшей выгодой. Объясняется это тем, что от презентации проекта до окончания строительства идёт самый затратный этап. Порой цена за данный период может подорожать от 20 до 40%. Единственным сдерживающим от преждевременной покупки фактором является необходимость ожидания готовой квартиры до 2-х лет.

1. Немаловажный фактор - сезонность

Помимо этапов строительства немалую лепту в формирование стоимости вносит сезонность. Самые низкие цены на жильё наблюдаются в летний период. Связано это с тем, что летом многие переезжают на дачи, уезжают на отдых и откладывают решение жилищного вопроса на второстепенный план. Дабы активировать продажи при пониженном спросе застройщики вынуждены снижать ценники. Они предлагают различные выгодные предложения и устраивают массовые распродажи. Купив квартиру летом, в большинстве случаев клиенты отдадут за неё на 10-15% меньше.

2. Не забываем про праздничные скидки

Не стоит забывать и о праздничных скидках. Нередко на праздники застройщики проявляют большую щедрость и вместе с квартирой могут подарить покупателям парковочное место, кладовки, а также сделать приятную скидку в размере 15-20% на стоимость самой квартиры.
Дабы успеть воспользоваться праздничными акциями, клиенты должны быть готовы заключить сделку в максимально короткие сроки. Необходимо заранее получить одобрение на ипотечный кредит. Чтобы не пропустить выгодные предложения, накануне праздников рекомендуется регулярно просматривать сайты девелоперов.

Всегда ли долго продаваемые и неактуальные квартиры имеют проблемы?

• Если квартира долго ждёт своего покупателя, многие покупатели делают вывод о её плохом состоянии и наличии других подводных камней.

Данное заблуждение получило весьма широкое распространение. На самом деле факторов, влияющих на актуальность квартиры, довольно много. Она может находиться в угловой секции, иметь очень большую площадь, а также не самый выразительный вид из окна.

Также стоит заметить, что дольше всего продаются квартиры на втором этаже. Как правило, под ними находятся нежилые объекты, и многих покупателей не устраивает подобное соседство. Преимущество же заключается в том, что такие квартиры реализуются по меньшей стоимости.

3. Оплата всей суммы сразу - отличный способ получить скидку

Помимо названных способов экономии денежных средств при покупке квартир есть ещё один - оплата всей суммы сразу. Как правило, в данном случае застройщики также снижают стоимость на 1-3%.

Ни один большой дом и ни один большой труд не были готовы к намеченному сроку. - Эдуард Гиббон